| 上市公司房地产开发业务会计核算问题探讨 |
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| 引用本文： | 任鹏,孙志梅. 上市公司房地产开发业务会计核算问题探讨[J]. 中国注册会计师, 2005, 0(4) |
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| 作者姓名： | 任鹏 孙志梅 |
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| 作者单位： | 1. 上海证券交易所上市公司部
2. 东北证券有限责任公司 |
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| 摘 要： | 笔者在对年报事后审核过程中发现,上市公司对房地产业务的核算存在不少问题。如对收入的确认没有完全按照《企业会计准则——收入》的要求进行确认;对预收的售房款应交纳的营业税和所得税计算不正确;对房地产开发业务所涉及的土地和房产的成本计算不规范;对房地产开发业务所涉及[是公司管理层认为截至1999年12月31日,房地产项目已开发完毕,并通过工程竣工验收,公司已就上述楼盘的房屋与购买方签订了销售合同,坚持认为应该确认该部分房屋收入;而注册会计师认为,公司虽就上述楼盘的部分房屋与购买业主签订了销售合同,但尚未办完业主入住手续,…
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Discussion on the Accounting of Real-Estate Development Operations of Listed Companies |
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| Ren Peng,Sun Zhimei. Discussion on the Accounting of Real-Estate Development Operations of Listed Companies[J]. The Chinese Certified Public Accountant, 2005, 0(4) |
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| Authors: | Ren Peng Sun Zhimei |
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