重庆市CBD概况与弹子石CBD&TBD定位

中央商务区产生于20世纪20年代的美国,最早的中央商务区类似城市中心区的概念,是城市最核心的区域。一个多功能综合性的现代化商务区,一般需要3⁵km2平方公里,甚至更大规模,而且建筑容量相对较高。建筑量至少在四五百万m2以上,多的甚至超过千万m2,其中,写字楼约占50%,商业设施及酒店、公寓各占20%,其余为各种必要的配套设施。现代的中央商务区可以概括为:城市的功能核心,城市的经济、科技、文化等在此高度集中;交通便利,人口流动巨大;白天人口高度密集,昼夜人口数量变化大;位于城市黄金地带,地价最高。2003年7月,重庆市政府通过《重庆市中央商务区总体规划》,正式提出打造重庆CBD的战略构想。2011年5月,重庆社科院课题组经过调研,综合外部环境与条件分析,弹子石CBD应扬长避短,打好商务牌、文化牌、生态牌、科技牌,在重庆建设国家中心城市战略中,承担重要国际商务资源的配置功能,体现强大的服务辐射能力和要素整合能力,突出商务休闲、文化体验等衍生功能,着力将重庆弹子石示范区打造成国际领先、全国首屈一指的CBD&TBD双料标志区,开启复兴弹子石、共振弹子石的新征程。