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| 住宅租金测算数据实证——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之五 | |
| 引用本文： | 祁兆珍.住宅租金测算数据实证——《关于住宅租金结构构成的研究》摘要之五[J].中国房地产,2003(11):19-21. |
| 作者姓名： | 祁兆珍 |
| 摘 要： | 实践是检验真理的唯一标准。判断此项课题研究成果的科学性和可行性的标准,要看各类结构住宅(房地)租金测算数据与实际市场租金是否贴近。因而要用住宅租金市场价格的实例来验证。一、以住宅买卖市场价格为凭据计租办法的验证此项办法是以住宅买卖市场价格乘以相对应的土地等级同样结构房屋的房地租金率计算出住宅(房地)租金。2000年天津市商品房平均销售价格为2478元/M2,乘以八级地上新建钢混结构多层住宅的房地租金率0.64%,平均月租金15.85元/M2,与天津市2000年住宅指导租金八级地上的南开区八里台地区为16元/M2、红桥区丁字沽地区为14… |
| 关 键 词： | 住宅 租金 钢混结构 多层住宅 建筑结构 |
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