土地市场 2005年12月份北京土地市场综述 |
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引用本文: | 覃晓梅.土地市场 2005年12月份北京土地市场综述[J].北京房地产,2006(2):51-52. |
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作者姓名: | 覃晓梅 |
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作者单位: | 世邦魏理仕 |
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摘 要: | 一、2005年12月份土地公开交易量占全年的一半以上
2005年北京成功交易土地48宗,土地面积354公顷,规划建筑面积430万平方米。总体成交量低于2004年的水平,其中有23宗土地是在12月份一个月之内成交的,土地面积占全年成交量60%的比例,即使如此集中放量,也很难平抑开发商们对土地的激烈争夺。通州马驹桥住宅用地的平均楼面价达到2500元.顺义后沙峪的别墅用地的楼面地价达到6400元。均创下当地区域土地成交价格的新高。在受让的开发商中,既有金地、万科、北京城建等一批品牌房地产公司,也有部分小的项目公司以底价取得了项目的开发权。
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关 键 词: | 土地市场 市场综述 北京 土地面积 项目公司 房地产公司 建筑面积 楼面地价 别墅用地 住宅用地 |
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