| 重庆房产税试点改革的实效分析 |
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| 引用本文： | 叶发强,陈西婵. 重庆房产税试点改革的实效分析[J]. 重庆商学院学报, 2014, 24(1): 46-52 |
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| 作者姓名： | 叶发强 陈西婵 |
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| 作者单位： | 1．长江师范学院 数学与计算机学院，重庆 408100；2．重庆工商大学 融智学院 会计系，重庆 400033 |
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| 摘 要： | 重庆房产税试点改革的实际效果并不显著：在调节居民收入分配方面，虽然政策的出发点在于减少社会财富分配的不均，但房产税规模偏小使其调节收入分配的作用有限；在调控房产市场价格方面，虽然限制了高端消费，但对整体房价影响有限；在组织财政收入方面，虽然房产税对财政收入的构成具有一定的影响，但其在地方财政收入中占比很低。但从长远来看，试点方案的实施有利于对房地产市场的结构调整，并对推进住房制度体系建设具有极为重要的作用。因此，重庆房产税改革试点的制度建设意义远大于实施效果。应积极推进公租房、安置房建设，合理引导刚性需求，构建“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的住房制度体系；提升房产税对财政收入的贡献度，降低地方政府对土地财政的依赖性；改进房产税税制设计，稳步推进房产税扩围改革。
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| 关 键 词： | 房产税改革；房产市场调控；收入分配调节；地方财政收入；土地财政；住房制度体系；房产税扩围改革；房产税税制设计 |
Research on the Effect of Chongqing Property Tax Policy |
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| YE Fa-qiang,CHEN Xi-chan. Research on the Effect of Chongqing Property Tax Policy[J]. Journal of Chongqing Institute of Commerce, 2014, 24(1): 46-52 |
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| Authors: | YE Fa-qiang CHEN Xi-chan |
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