小产权房之法律分析

近年来，随着国家住房改革的深入，城市地价、房价快速上涨，有迫切住房需求的城镇中低收入居民受制于房价畸高的房地产市场，于是小产权房在供求关系这一基本市场原理的支配下应运而生。本文通过对小产权房现状的研究，剖析小产权房产生的表面原因和制度根源，并运用所有权权能性质的理论原理，提出相应的处理小产权房问题的政策建议。