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| 以优化调整促商业综合体健康发展 | |
| 引用本文： | 蔡强华.以优化调整促商业综合体健康发展[J].浙江经济,2015(6):59. |
| 作者姓名： | 蔡强华 |
| 作者单位： | 浙江省水利电力物资有限公司 |
| 摘 要： | 2008年以来,杭州主城区商业综合体开发进入加速期,2009-2013年主城区出让的商业用地将形成约1800万方的商业体量供应,按现有消化能力需要近18年的消化时间。据统计,杭州未来三年仅大型商业综合体就将新增约600万方的供应量。短期集中供应造成的巨大消化压力使存量、增量都面临规模性亏损风险,这一现象已初露端倪。目前,杭州的商业综合体开发过剩风险更多地表现为短期集中供应和布局过于集中造成的阶段性、区域性过 |
| 关 键 词： | 体量 消化能力 土地出让 开发模式 同质化程度 用地管理 用地政策 开发规模 地区特色 土地招拍挂 |
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