调整物业费标准应由业主决策

新修订的《广州市物业管理办法》（征求意见稿）第六十七条有一个大胆尝试，即规定在业主大会成立之前，物业服务企业可以在两个条件下调整物业费标准。这涉及到当前物业管理的焦点问题，也是实务中的难点问题，引起激烈争论也是很正常的。