小产权房合同效力的思考

近些年来，随着旧村改造、征房占地现象较为普遍，由此导致的购买城市郊区小产权房层出不穷。对此现行法律和政策对小产权房合同的效力是持否定态度的，但是在否定小产权房这种合同的同时，也应给买房人以一定的利益均衡，使其在房屋买卖合同无效时能够得到一定的救济，这样才能真正实现社会的稳定。