| 土地发展权的价值研究 |
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| 引用本文： | 唐茂钢. 土地发展权的价值研究[J]. 价值工程, 2015, 0(5): 26-29 |
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| 作者姓名： | 唐茂钢 |
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| 作者单位： | 上海财经大学公共经济与管理学院,上海,200433 |
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| 基金项目： | 上海财经大学研究生创新基金资助项目(CXJJ-2013110308)。 |
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| 摘 要： | 本文认为影响土地发展权价值除了土地利用规划、土地用途、开发强度、区位这四个因素之外,还应加上土地使用者的心理预期的影响。在此基础上,得出未实施土地开发控制政策时城市附近农地发展权价值的计算公式及影响因素,国家土地利用政策的改变对城市边界附近地区及偏远地区价值的不同影响,以及经济发达地区和经济落后地区之间土地发展权价值的构成及影响因素,最后考虑在土地发展权视角下的农地征收的问题。
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| 关 键 词： | 土地发展权 价值 土地利用规划 区位 用途与容积率 心理预期 |
A Brief Discussion on the Value of the Land Development Right |
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| TANG Mao-gang. A Brief Discussion on the Value of the Land Development Right[J]. Value Engineering, 2015, 0(5): 26-29 |
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| Authors: | TANG Mao-gang |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land development right value land-use planning location use and volume ratio psychological expectations |
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