新形势下商业银行上地储备贷款风险分析及防范对策 |
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引用本文: | 陆佩琪,乔云猛.新形势下商业银行上地储备贷款风险分析及防范对策[J].中国房地产金融,2006(8):42-44. |
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作者姓名: | 陆佩琪 乔云猛 |
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作者单位: | [1]中国建设银行总行,北京100052 [2]江苏盐城建设银行,江苏盐城224001 |
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摘 要: | 城市土地储备制度是近年来城市土地制度改革的一项重大举措。在当前国家不断加大对房地产市场调控力度的重要时期,土地价格也会受到影响,近期一些地方已多次出现土地“流拍”现象。这将会增加以土地收储为用途发放的土地储备贷款的风险。今年4月28日人民银行又上调了人民币贷款利率。5月17日温家宝总理主持召开国务院常务会议,会议针对国内房地产市场存在的问题提出了六项措施,并要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会的目标责任制。因此,分析研究如何进一步贯彻落实国家宏观调控政策,有效规避土地储备贷款风险,促进房地产金融业务健康发展具有十分重要的现实意义。
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关 键 词: | 城市土地储备制度 土地储备贷款 风险分析 商业银行 国家宏观调控政策 国务院常务会议 土地制度改革 人民币贷款利率 房地产金融业务 房地产市场 |
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