业委会运作缘何困难重重

有人曾把业主委员会称作“中国内地惟一没有挂靠上级的群众自治组织”，即使它的职责仅限于和物业管理相关的范围。2007年《物权法》颁布之时，曾有不少专家对业委会不明确的法律地位提出质疑，而近年来随着业委会不称职、滥用职权、甚至勾结物业公司侵占业主利益等事件的频频发生，如何有效规范、完善业委会的运作机制，也正被越来越多的人所关注。