实行土地年租制真能让房价下降? |
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引用本文: | 吴茂基.实行土地年租制真能让房价下降?[J].上海房地,2012(11):61. |
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作者姓名: | 吴茂基 |
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摘 要: | 面对高房价,有不少学者提出"土地批租是万恶之源",认为70年的地价和税费一次性计入房价,价格不高才是怪事。土地供应如改为年租制,房价将不到目前的三分之一。这个观点在理论上是站得住脚的,但实行土地年租制之后,如果没有相应政策制约,房价是否真能下降如此大的幅度,值得怀疑。
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关 键 词: | 土地年租制 房价 土地供应 住宅用地 土地批租 政策制约 一次性 地价 实行 下降 |
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