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实行土地年租制真能让房价下降?
作者姓名:
吴茂基
摘 要:
面对高房价,有不少学者提出土地批租是万恶之源,认为70年的地价和税费一次性计入房价,价格不高才是怪事。土地供应如改为年租制,房价将不到目前的三分之一。这个观点在理论上是站得住脚的,但实行土地年租制之后,如果没有相应政策制约,房价是否真能下降如此大的幅度,值得怀疑。
关 键 词:
土地年租制
房价
土地供应
住宅用地
土地批租
政策制约
一次性
地价
实行
下降
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