中国商品房价格长期上行的政策性因素分析 |
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引用本文: | 丁军.中国商品房价格长期上行的政策性因素分析[J].特区经济,2009(11):112-114. |
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作者姓名: | 丁军 |
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作者单位: | 北京市社会科学院经济研究所,北京100097 |
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摘 要: | 本文从政策学的角度,采用实证分析的方法,剖析了1998~2008年中国商品房价格以及相关变量之间的联动走势和政策性成因。文中提出,商品房价格后期的持续走高背离了市场的真实价值,其政策性原因是对土地总量的行政化控制、以及金融稀缺资源向购房市场的倾斜。本文认为,通过实行土地供应量与房价指数联动机制、以及灵活运用货币政策等组合手段,未来中国商品房价格可能呈现高位窄幅震荡、缓慢上升的趋势。
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关 键 词: | 房价 泡沫 政策因素 |
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