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| 新政策对房地产市场的影响 | |
| 作者姓名： | 李明和 韩冰 |
| 作者单位： | 人民银行辽源市中心支行 |
| 摘 要： | 从影响房地产价格上涨的因素看，首先是固定资产投资过快，城市建设规模扩大，对房地产市场起推动作用；其次是经济的快速发展，主要生产资料价格持续上涨，特别钢材、水泥等主要建筑材料价格大幅上涨，以及人工费、土地费的增加，决定了房地产开发成本的上升；三是我国取消福利分房后，每年新增家庭和新增人口对住房需求潜力巨大，特别是大量农转非人口对住房需求空间扩大； |
| 关 键 词： | 房地产市场 新政策 房地产开发成本 固定资产投资 生产资料价格 建筑材料价格 价格上涨 规模扩大 城市建设 推动作用 福利分房 需求潜力 需求空间 人工费 土地费 农转非 住房 人口 新增 经济 |
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