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新政策对房地产市场的影响
引用本文:
李明和,韩冰.新政策对房地产市场的影响[J].吉林金融研究,2005(7):34-34.
作者姓名:
李明和
韩冰
作者单位:
人民银行辽源市中心支行
摘 要:
从影响房地产价格上涨的因素看,首先是固定资产投资过快,城市建设规模扩大,对房地产市场起推动作用;其次是经济的快速发展,主要生产资料价格持续上涨,特别钢材、水泥等主要建筑材料价格大幅上涨,以及人工费、土地费的增加,决定了房地产开发成本的上升;三是我国取消福利分房后,每年新增家庭和新增人口对住房需求潜力巨大,特别是大量农转非人口对住房需求空间扩大;
关 键 词:
房地产市场
新政策
房地产开发成本
固定资产投资
生产资料价格
建筑材料价格
价格上涨
规模扩大
城市建设
推动作用
福利分房
需求潜力
需求空间
人工费
土地费
农转非
住房
人口
新增
经济
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