议基准价修正法——浅析中国特色市场法 |
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引用本文: | 太正奎.议基准价修正法——浅析中国特色市场法[J].房地产评估,2010(3):22-24,26. |
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作者姓名: | 太正奎 |
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作者单位: | 龙井市正同房地产评估事务有限责任公司 |
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摘 要: | 本文所称基准价包括房屋重置价和基准地价。以房屋重置价为基础修正和调整房屋状况和市场状况的估价方法叫做房屋重置价修正法;以基准地价为基础修正和调整土地状况和市场状况的估价方法叫做基准地价修正法。以房屋重置价修正法和基准地价修正法,房、地分估综合计价的估价方法叫做房地产基准价修正法(以下,简称基准价修正法)。
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关 键 词: | 基准地价修正法 基准价 中国特色 市场法 估价方法 市场状况 土地状况 房屋 |
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