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城市价值与房价新论
作者姓名:
陆玉龙
摘 要:
在应对国际金融危机的过程中,中国经济刚刚企稳,房价又超乎寻常上涨,原因何在?学者、官员和媒体纷纷探究。在现代市场经济条件下,影响房价的有供求关系、土地价格、通胀预期、居民收入水平、经济政策等多种因素,但最根本因素是城市价值。城市价值决定城市总体房价,城市价值转移是房价形成的特殊规律,是科学分析判断房价水平及其趋势的重要方法和依据。
关 键 词:
城市价值
房价
国际金融危机
市场经济条件
居民收入水平
中国经济
供求关系
土地价格
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