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杂志ISSN号
土地批租制度必须改革以弥补房产税开征的先天不足
作者姓名:
孙慧
作者单位:
北京爱尔的科技有限公司
摘 要:
我国目前部分省市作为试点已开始征收房产税,但是我国土地属国家所有,按照我国现行土地批租制度,民众只拥有土地使用权,并且要一次性交付70年的使用费,这种地租实现方式直接导致我国房产税的征收先天不足,因此二者的协调统一关系到我国房地产开发商、消费者及政府三方之间关系的稳定,从源头上解决人民群众"居者有其屋"这一基本生活保障问题,正确引导开发商向节能环保型转变,改变该行业目前拿地建房就可以赚钱的狭隘致富观,改变地方政府对土地财政的过度依赖程度。
关 键 词:
土地批租制度
土地年租制度
房产税
地租实现方式
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