酒店REITs及其对我国酒店业的启示

酒店REITs是REITs发展中的一种形式。REITs，即房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），在国外是一种较为成熟的房地产投融资运作模式，于1965年起源于美国。随着REITs投资管理的专业化程度的不断提高，酒店作为商业地产的一种，逐渐以其较强的盈利能力和成长能力赢得了REITs市场的关注，并最终形成了完全以酒店物业资产为基础的REITs，即酒店REITs。它的产生为酒店业的融资方式开启了新的一页。