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房地产企业负债经营的风险及防范
作者姓名:
杜晓燕
摘 要:
房地产企业负债经营是现代市场经济的必然产物,但负债经营是一把双刃剑,既可为企业带来巨大利益,若把握不好有可能给企业带来很大风险.其利益方面是,可迅速弥补企业资金不足,增强企业经济实力;充分发挥财务杠杆作用,带来巨大杠杆利益;提高权益资本利润率,保证企业股权的稳定性.其不利方面是,在国家仍然对房地产市场加强宏观调控的形势下,当加大开发、负债规模过度时,可能引发较大的财务风险与危机,影响企业再融资功能和信誉.
关 键 词:
房地产企业
负债经营
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