商场咋吸引更多的“他”

王先生在北京出差时听说有一种Mall的购物广场。对此感到十分新鲜。也想知道什么样的商场可以称为Mall?长春市为什么没有？记者在采访中了解到，Mall全称ShoppingMall，音译“摩尔”意为大型购物中心，属于一种新型和复合型商业业态，特指规模巨大，集购物，休闲，娱乐，饮食等于一体的一站式购物场所。一个Mall，有20万种以上的商品，还有园林景观，主题公园等旅游设施。通俗地讲，Mall有两个特征：一是大，占地面积大，绿地大，停车场大，建筑规模大，二是多，行业多，店铺多，功能多。成立—个Mall需要以10亿元来计量的巨额投资。而投资主体一是商场自身。二是商业地产。从商场的角度来看。现在长春没有哪家商场有这个投资能力。而商业地产的运作也面临许多问题：政府政策、选址、投资回报率等。另外，当地的消费能力、消费习惯、物流配送系统的先进程度等，都是其成败的关键。目前长春市没有一家真正意义的Mall。但它可引领-种商业交化|、商业时尚，是长春市各个商家发展的目标。