保障性租赁住房公募REITs对房地产发展模式的影响研究

不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,REITs）是推动保障性租赁住房优化发展的重要路径。认知保障性租赁住房公募REITs对房地产发展模式的影响，掌握其现状问题，探寻其高质量发展策略具有非常重要的现实意义。现基于已有案例及经验归结，首先就保障性租赁住房公募REITs进行简要概述，其次从积极影响与消极影响两个角度，分析了其对房地产发展模式存在的影响，此外，针对消极影响，提出以试点、制度、政策、结构、人才等建设为抓手落实优化策略，促进积极影响作用有效发挥。