人口结构对房地产价格的影响--基于动态面板和门限模型的实证研究 |
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作者姓名: | 左杨 |
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作者单位: | 中国人民银行沈阳分行,辽宁沈阳,110001 |
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摘 要: | 房地产市场成为我国经济发展和社会稳定十分重要的影响因素,随着人口老龄化的深入,人口结构和房地产价格的关系值得研究,本文使用全国31个省级行政区的面板数据,使用动态面板模型和面板门限模型,研究了人口结构和房地产价格的关系,实证研究结果表明:15—64岁人口占总人口比例的下降,会抑制房价,并且存在门限效应,最后根据研究结论提出政策建议。
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关 键 词: | 人口结构 房地产价格 动态面板模型 |
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