|
|||||
|
|
| 关于规范前期物业管理活动的理性思考? | |
| 作者姓名： | 黄安心 |
| 作者单位： | 广州广播电视大学管理学部 副教授 |
| 摘 要： | 在我国物业管理实践中,物业管理与开发建设很难做到分业经营,这样所带来的问题有:一是物业管理企业只是房地产开发建设的附属物,没有自主经营地实现企业自我价值的前提;二是物业管理企业如果要实现一定的盈余,只是向开发建设单位争取预算支持,或向业主多收费少服务,这样运行的结果往往导致房地产开发建设单位把物业管理企业当作房地产营销产品,物业管理企业有可能与开发建设单位一起算计业主,物业管理企业与业主之间则会出现纠纷。产生上述问题的根源在于:房地产经营是纯粹的商品交易行为,交易的是房地产产品本身,属房地产经济活动范畴,而物… |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ | |