| 中国房价、利率与宏观经济互动实证研究 |
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| 引用本文： | 黄忠华,吴次芳,杜雪君.中国房价、利率与宏观经济互动实证研究[J].中国土地科学,2008,22(7). |
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| 作者姓名： | 黄忠华 吴次芳 杜雪君 |
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| 基金项目： | 2007-2008年美国林肯土地政策研究院博士论文奖学金项目
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国家重点社会科学基金项目
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| 摘 要： | 研究目的:分析房价与宏观经济的互动,为协调房地产市场与宏观经济提供依据.研究方法:计量经济学方法.研究结果:(1)中国房价与宏观经济在长期存在稳定关系,在短期存在失衡;(2)房价和GDP之间存在双向因果关系,房价和利率之间因果关系不显著;(3)历史的房价和GDP是影响房价的主要因素;(4)历史的GDP和房价是影响GDP的主要因素.研究结论:(1)必须采取宏观调控措施纠正经济系统的失衡;(2)房价和GDP存在互动,应协调房价与宏观经济的良性互动;(3)利率政策对房价的影响不显著,抑制房价还应采取其他措施.
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| 关 键 词： | 土地经济 房价 宏观经济 计量分析 Granger因果关系 脉冲响应 |
Empirical Study on Interaction between House Price, Interest Rate and Macro-economy in China |
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| HUANG Zhong-hua,WU Ci-fang,DU Xue-jun.Empirical Study on Interaction between House Price, Interest Rate and Macro-economy in China[J].China Land Science,2008,22(7). |
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| Authors: | HUANG Zhong-hua WU Ci-fang DU Xue-jun |
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