房地产业的产业组织模式比较分析

房地产业产业组织模式可分为：房地产企业主导型、信托基金主导型、政府主导型、市民合作组织主导型。现阶段应大力发展房地产投资信托基金，同时政府应以土地所有者身份直接参与廉租房的建设，发展一个与商品房市场并存的“二元”体系，并合理引导规范市民合作建房行为，防止引发新的社会矛盾。