住房抵押贷款产品的风险分析及防范 |
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引用本文: | 李鹏雁,李云飞.住房抵押贷款产品的风险分析及防范[J].美中经济评论,2004,4(2):37-41. |
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作者姓名: | 李鹏雁 李云飞 |
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摘 要: | 住房抵押贷款的风险防范一直是学术界争论的焦点之一。住房抵押贷款产品由首付款、贷款期限、贷款比率、贷款利率四个要素组成,造四个要素的设置对住房抵押贷款的风险有着极大的影响。本文采用风险分析方法,从住房抵押贷款的风险源入手,针对住房抵押贷款产品的构成要素,深入分析其对住房抵押贷款产品风险的影响。在此基础上,提出一系列切实有效的风险防范措施,以期达到防范住房抵押贷款风险,增加住房抵押贷款的风险收益率,促进住房消费,增加银行住房抵押贷款业务利润的目的。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 市场风险 贷款比率 |
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