住宅价格影响因素实证分析——基于广东省21个城市 |
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引用本文: | 郑云峰.住宅价格影响因素实证分析——基于广东省21个城市[J].特区经济,2012(8):35-37. |
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作者姓名: | 郑云峰 |
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作者单位: | 暨南大学经济学院 |
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摘 要: | 房价问题一直是社会关注的热点问题。本文通过数据回归的方法展现了广东住宅价格的变化状况,分析了影响广东省住宅价格格局和住宅价格的因素。最后得出了结论:近几年广东省住宅价格平稳增长;住宅价格呈现出以珠三角为核心区域逐级向周围降低的分布格局,但是也有两个特例城市;影响广东省住宅价格的显著因素是人均可支配收入、居民储蓄、建筑成本、房地产投资占固定资产投资、外商投资、人均GDP和滞后二期的住宅价格。
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关 键 词: | 住宅价格 分布格局 因素分析 |
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