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| 商品房何以成为“高价姑娘” | |
| 引用本文： | 任维维!石家庄.商品房何以成为“高价姑娘”[J].新西部,2000(1). |
| 作者姓名： | 任维维!石家庄 |
| 摘 要： | 商品房价过高，严重制约了消费者的买房行为，阻碍了我国房地产市场的健康发展，进而影响了货币化住房改革的顺利进行。那么，究竟是什么原因使商品房价格远远超过一般老百姓的消费水平呢？通过以下分析，或许能寻找到一些答案。开发成本居高不下商品房成本通常包括征地费、拆迁安置补偿费、基础设施建设费、勘察设计前期工程费、安装工程费、管理费以及贷款利息等。在此，我们重点从征地费、基础设施费及安置补偿费三个方面对商品房的价格构成进行分析，说明成本居高不下的原因。首先是征地费。根据我国法律规定，城市土地所有权为国家所有… |
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