大学城商业布局特征及模式创新研究--以杭州下沙高教园区为例

大学城商业布局是关系到大学城整体建设及周边区域发展的一个重要方面。笔者通过实地考察杭州下沙高教园区的商业业态现状，总结得出随着高教区的发展，其商业布局呈现出“3个中心式商业布局+N个大院式商业布局”的总体特征，并在揭示其存在的问题的基础上，结合原因分析构建了“V+N+M”的商业布局模式，为大学城商业发展提供相关建议。