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| 房地产贷款集中度设限,住房租赁业务迎来新机遇 | |
| 引用本文： | 宋效军. 房地产贷款集中度设限,住房租赁业务迎来新机遇[J]. 银行家, 2021, 0(3): 17-19 |
| 作者姓名： | 宋效军 |
| 作者单位： | 中国建设银行研究院 |
| 摘 要： | 房地产贷款集中度政策有助于"三促进"促进金融供给侧改革,释放资金资源支持实体经济。房地产一直是国内资金角逐的重点,对其他行业有明显的挤出效应。近年来国内资金过度流向房地产行业,银行偏好房地产信贷,房地产行业占用了太多金融资源。通过估算,国内金融机构的房地产贷款余额约为50万亿元,占据了全部信贷资源的30%,且个人住房贷款占全部房地产贷款的70%左右,引致我国居民杠杆率大幅上升,限制了消费能力。 |
| 关 键 词： | 房地产贷款 住房租赁 房地产行业 信贷资源 挤出效应 金融机构 贷款集中度 个人住房贷款 |
The New Real Estate Loan Concentration Policy Brings New Opportunities for House Leasing Industry |
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