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| 美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示 | |
| 引用本文： | 王先柱,高波.美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示[J].现代管理科学,2008(10). |
| 作者姓名： | 王先柱 高波 |
| 作者单位： | 1. 南京大学不动产研究中心 2. 南京大学经济学院 |
| 基金项目： | 国家社会科学基金，教育部人文社会科学规划项目，安徽省教育厅人文社会科学基金，南京大学"985工程"经济转型和发展研究基地子课题 |
| 摘 要： | 近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展.次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率.在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从而导致了次级抵押贷款危机的发生.因此有必要重新审视"住房抵押贷款为优质资产"的观念,建立健全个人信用制度,逐步并稳健推行住房抵押贷款证券化. |
| 关 键 词： | 次级抵押贷款 自我膨胀式扩张 高违约率 |
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