| 土地发展权三十年：功能进路与实践面向 |
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| 引用本文： | 王霞萍,赵 谦.土地发展权三十年：功能进路与实践面向[J].中国土地科学,2019,33(6):37-43. |
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| 作者姓名： | 王霞萍 赵 谦 |
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| 作者单位： | 重庆大学法学院,西南大学三峡库区经济社会发展研究中心 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”（18ZDA151）。 |
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| 摘 要： | 研究目的:基于30年来土地发展权的理论研究,进而在明确功能进路的指引下,有针对性地对已有的土地发展权实践予以梳理和检验,以探寻破解中国土地利用矛盾和困境的方法。研究方法:文献分析法。研究结果:土地发展权具有4大功能价值,即:创新人地关系,加强生态环境保护;解决人地矛盾,维护社会公平;完善土地市场,优化资源配置;保护自然文化遗产,遏制过度开发。"珠海湿地"模式、"金包银"模式和"地票交易"模式,验证了土地发展权功能属性的现实性以及土地发展权设置的可行性。研究结论:土地发展权制度是一种有效的土地管制方法,也是深化土地法律制度改革,实现土地产权清晰化、资源配置最优化、收益分配科学化、土地交易市场化的内在诉求,其设置有其必要性和可行性。
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| 关 键 词： | 土地法学 土地发展权 功能进路 实践面向 评论 |
| 收稿时间： | 2019/3/14 0:00:00 |
| 修稿时间： | 2019/6/3 0:00:00 |
Thirty Years of Land Development Rights: Functional Approach and Practical Route |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land law land development right functional approach practical route comment |
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