法律视角下房地产税收调控问题探析

房地产税收调控太过于强调增税，这增加了房地产的成本，且许多措施违反了税收法定原则及税收的契约性原则，背离了税收的基本功能。这使房地产税收调控无法达到预期效果。为此，必须重新认识税收的功能，合理评估税收的调控效果，严格界定各部门的职责，使房地产调控沿预想的方向发展。