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去年，在“土地越来越少，土地成本会越来越高”等言论和现实中楼盘销售旺盛的双重影响下，北京的市民当中出现了恐慌性购房热，而市场上新盘的稀少又加深了购房人的恐慌心理。在这种情况下，2004年北京楼市的销售自然是一片红火。