浅谈租赁经营需要注意的几个问题

租赁经营,就是在不改变企业性质的前提下,采取公开招标形式,国家将企业的财产租赁给集体或个人,实行国家所有,自主经营,照章纳税,自负盈亏,是使企业所有权和经营权相分离,使权利和义务结合起来的一种经营方式。经过实践,它确实是搞活小型企业的有效途径。但是,在承租人选择、租金确定以及利益分配等方面还存在一些值得探论的问题。本文试就这些问题,谈点粗浅的看法。