流动性过剩背景下房地产金融调控的难点与对策

当前房地产宏观金融调控绩效不佳的原因在于经济系统流动性过剩，流动性过剩导致房价上涨、商业银行房贷风险加大、央行金融调控工具失效．流动性过剩主要由于外汇占款大量增加、财富分配制度滞后所引起，流动性过剩问题的最终解决有赖于对相关经济体制进行改革。