透过房价收入比看房地产市场泡沫 |
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引用本文: | 彭建林,王阿忠.透过房价收入比看房地产市场泡沫[J].沿海企业与科技,2005(7):172-173. |
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作者姓名: | 彭建林 王阿忠 |
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作者单位: | 1. 福州大学管理学院,福建,福州,350002 2. 厦门大学经济研究所,福建,厦门,361005 |
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摘 要: | 对用房价收入比来衡量房地产泡沫,学者们有不同的看法。文章在分析了房价收入比在我国偏低的原因的基础上,认为国外4~6倍的房价收入不适宜判断我国房地产市场是否存在泡沫。并从房价收入比的波动程度和收入对房地产价格的解释能力入手,通过对各个省历年数据进行实证分析来研判泡沫的发展程度。
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关 键 词: | 房价收入比 泡沫 实证分析 |
文章编号: | 1007-7723(2005)07-0172-02 |
修稿时间: | 2005年4月11日 |
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