上海房地产走势与预警

客观、公正地评价房地产经济中所存在的各种问题，科学地测度房地产经济警情程度，是当前房地产宏观调控的一个重要内容。本文根据历年来上海市房地产行业发展的关键指标，对商品住宅进行了预警分析。目前，总量预警指标与生产类预警指标保持在警戒限度以内，但交易类和价格类预警指标与购买力指标发生了反向发展的趋势，由此导致的房地产价格过快增长可能会破坏刚刚回暖的整体行业环境，对上海市房地产乃至整体经济产生不良影响。