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南京市栖霞区住宅特征价格分析
作者单位:
;1.南京财经大学公共管理学院
摘 要:
当前房价问题已成为社会各界关注的热点,同时也是房地产学术研究关注的焦点之一,作为估测城市住宅价格的经典方法,特征价格模型(Hedonic price model,简称HPM)从2002年开始广泛运用于国内住房市场的研究。本文以特征价格理论探讨南京市栖霞区城市住宅价格的影响因素,并揭示不同特征对住宅价格的贡献,以期为商用住宅市场参与者的决策提供依据。
关 键 词:
Hedonic模型
住宅特征
特征价格
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