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杂志ISSN号
县域保障房建设信贷支持的难点及对策
作者姓名:
胡江华
杨明
作者单位:
人民银行山丹县支行
摘 要:
信贷支持保障性住房建设的制约因素(一)适用性法规缺失。与普通商品房相比,保障性住房具有很强的公益性,目前国家尚未出台统一的保障性住房贷款管理细则,造成该项贷款难于操作。一是贷款主体资质难以确认。商业银行发放房地产开发贷款时,要求借款人必须是承担建设项目的法人实体,且具备房地产开发四项资质,而目前全县承担保障房建设组织工作的机构全部属于住建、社区等事业单位,不具备申请房地产开发贷款的资格。二是项目资本金比例标准不统一。
关 键 词:
保障性住房
信贷支持
房地产开发贷款
县域
普通商品房
资本金比例
住房建设
管理细则
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