国外土地征用制度比较及对我国的启示

在国外，由于大多数发达国家实行土地私有制，土地可以自由买卖，所以使用土地可以通过市场的方式来解决，并不涉及政府征用土地问题，但处于公共利益的需要，政府也是可以征用土地的。这些国家一般都建立了比较健全的征地制度，虽然他们实施的力度和方法不一，但都有严格的法律和征地程序作为保障，并在议会、法院、新闻媒体、民间组织的严格监督下进行。一般来说，政府征地的目的必须是出于维护公共利益的需要，而且要在充分尊重和保障农民合法权益的前提下，以平等、自愿、互利的原则，在征地双方平等协商基础之上，按照土地的市场价格进行补偿，并对失地农民以后的生活问题（如社会保障、劳动就业等）作出一系列安排。