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| 浅谈房地产开发成本及其核算 | |
| 引用本文： | 张文凝.浅谈房地产开发成本及其核算[J].上海财税,2002(3):25-27. |
| 作者姓名： | 张文凝 |
| 作者单位： | 复地（集团）股份有限公司 |
| 摘 要： | 1．土地费用。房产商取得土地的花费，主要包括土地出让金、土地补偿费（包括动迁、安置和补偿费用等）和其他与土地有关的费用。这是房地产开发成本的最重要组成部分，大约占总成本的50％以上。售价越高、地段越好的楼盘，土地费用占总成本的比重就越大。 |
| 关 键 词： | 房地产开发 开发成本 成本核算 |
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