限期18年过户是房地产投机性需求的克星 |
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引用本文: | 申世永.限期18年过户是房地产投机性需求的克星[J].时代金融,2011(15):188. |
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作者姓名: | 申世永 |
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作者单位: | 陕西榆林市林业工作站; |
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摘 要: | 投机性购房来去匆匆、速战速决,这是其显著特点,同时也是其致命软肋所在。"二手房的房产过户手续,至少在原房产证填发日期18年之后才可办理"的措施,可切中要害,能有效打击投机行为。因为间隔时间不满18年不能过户,在18年间隔期满之前,二手房的购买人因为担心售房人突然某一天可能反悔——双方发生纠纷——不能顺利过户,所以不会轻易购买,买方不买就意味着卖方难卖,二手房很难售出决定房地产投机性需求的数量近乎为零。
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关 键 词: | 房地产 投机性需求 限期过户 调控措施 |
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