对物业税“租税费统一征收”方案的辨析 |
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引用本文: | 丛屹,张岩.对物业税“租税费统一征收”方案的辨析[J].天津经济,2008(2):65-68. |
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作者姓名: | 丛屹 张岩 |
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作者单位: | 天津财经大学 |
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摘 要: | 物业税的开征,涉及房地产收益分配关系的规范与调整,即对现有房地产“租、税、费”范畴的规范与调整。“租、税、费”三个经济范畴在理论上区别是明显的,但在我国的实践中,以税代租、以费代税、以费挤税的现象却非常普遍,限制和削弱了税收的宏观调控功能。我国现行的房地产税制是在1994年税制改革的基础上逐步形成的,“租、税、费”体系混乱,税收负担较重。
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关 键 词: | 物业税 租税费 房地产税制 征收 宏观调控功能 经济范畴 税收负担 分配关系 |
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