基于托宾Q值法的我国房地产上市公司投资价值判别 |
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引用本文: | 张红,杨飞,王悦,李洋.基于托宾Q值法的我国房地产上市公司投资价值判别[J].科技进步与对策,2014,31(11):86-89. |
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作者姓名: | 张红 杨飞 王悦 李洋 |
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作者单位: | 清华大学 建设管理系房地产研究所,北京 100084 |
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摘 要: | 为分析我国房地产上市公司的投资价值,结合沪深A股52家样本公司的财务和股市数据,计算房地产行业的均衡托宾Q值和2011年各公司的实际托宾Q值,判别样本公司2012年的投资价值,并根据2012年的股价增长率检验公司投资价值的判别效果。结果表明:①2005-2011年基于样本房地产上市公司求得的行业均衡Q值为0.506;②2011年52家样本房地产上市公司中,一半以上(32家)具有投资价值,表明总体上我国房地产上市公司具有投资价值;③样本公司投资价值判别的准确率为78.9%,验证了托宾Q值法判别房地产上市公司投资价值的适用性。
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关 键 词: | 房地产公司 投资价值 托宾Q值法 |
收稿时间: | 2014-03-31 |
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