房地产税收与宏观调控政策研究 |
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作者姓名: | 白涛 |
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作者单位: | 暨南大学产业经济研究院,广东,广州,510632;广东省广业资产经营有限公司,广东,广州,510030 |
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摘 要: | 税收政策是国家对房地产市场实行宏观调控的一个重要工具.但房地产税收占开发成本比例偏小以及房地产业的垄断性为房地产商提供了转移赋税的机会,房地产“利益联盟”形成的“规制俘获”以及现行税制本身存在的问题造成税收调控政策效果不明显。本文认为,应改革税种、调整税率,正确处理税、租、费三者的关系以及中央与地方的税收关系。
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关 键 词: | 宏观调控政策 房地产税收 房地产市场 中央与地方 房地产商 房地产业 开发成本 税收政策 |
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