我国房地产上市公司资本结构影响因素分析

近年来房地产行业已逐步成为我国经济的支柱产业,在改善居民居住环境、推动城市化进程的同时,也对调整经济结构、促进经济发展起到了重大作用。选取上交所和深交所的50家房地产公司作为样本,建立多元回归模型,着重剖析公司规模、盈利能力、营运能力、偿债能力等对其资本结构的影响,得出公司规模、营运能力与资产负债率正相关,偿债能力、盈利能力与资产负债率负相关的结论,为我国房地产市场的资本结构优化提出建议。