海南房地产市场:现状、问题与对策 |
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引用本文: | 刘水杏.海南房地产市场:现状、问题与对策[J].时代金融,2013(17):118-119,123. |
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作者姓名: | 刘水杏 |
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作者单位: | 首都经济贸易大学城市学院 |
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基金项目: | 北京市教委面上项目《北京市房地产业发展过热与房地产业定位的关系研究》(项目编号:SM201210038002)的阶段性研究成果 |
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摘 要: | 海南具有得天独厚的自然条件,是世界上最适合人类居住的地区之一,也是久负盛名的旅游胜地。一直以来,海南房地产因其具有投资增长较快、岛外购房为主导等特征且曾在上个世纪九十年代初崩盘,而受到社会各界的广泛关注。目前,关于海南房地产市场将再次崩盘的说法甚嚣尘上,但我们认为,海南房地产市场是以自然资源高度依赖为特点的特殊的房地产市场,在国家政策、宏观市场环境和海南房地产行业独特的运行模式下,海南房地产市场崩盘的可能性很小。但海南的房地产市场存在资源分配不合理、政策执行力度低、保障性住房市场不完善等问题。为此,应着力调节海南房地产的供求关系,改善和提高居民居住水平,防止海南房地产市场的大起大落。
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关 键 词: | 海南 房地产 自然资源依赖 |
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